Ingatlanfenntartó, karbantartó - OKJ leírás

felnőttképzés, OKJ, felnőttoktatás, OKJ tanfolyam, szakmunkásképzés

Ingatlanfenntartó, karbantartó Milyen feltételekkel tanulhatod? Hol indul tanfolyam?OKJ-szám: 31 582 11Betölthető foglalkozás: Ingatlanfenntartási (gondnoksági) ügyintéző FEOR 3613 Képzési idő: Legfeljebb 800 óraCsak felnőttképzésben tanulhatóSzükséges iskolai végzettség: általános iskolaEgyéb feltétel: egészségügyi alkalmasságRáépülések*** Sportterem- és sportlétesítmény-üzemeltető (középszintű, 10. évfolyam után)Ingatlankezelési (üzemeltetés, fenntartás, karbantartás, felújítás) és szakhatósági feladatokat lát el a kommunális városgazdálkodási vállalkozásoknál, valamint társasház közösségeknél.Feladatai:* ingatlanok és azok berendezéseinek kezelésbevétele és kezelésből történő kiadásával kapcsolatos szervezési, ügyviteli feladatok ellátása * ingatlanfenntartással kapcsolatos ügyek intézése, az ingatlanok felügyelete * a bejelentett hibák szemrevételezése, a hiba pontosítása, a karbantartó egység kirendelése * az épületek bejelentések nélküli szemlézése, állagfelmérése * felújítási munkák javaslása és végeztetése, illetve azok elvégzésére pályázatok hirdetése, karbantartási, javítási munkálatok elvégzésére szerződések kötése * az ingatlanok takarításának megszervezése, a takarítás elvégeztetése * lakásbérleti szerződések előkészítése, a kiutalt lakás rendbehozatalának és átadásának intézése, bérleti szerződések megkötése, módosítása, megszüntetése * bérleti díjak megállapítása, kirovása, beszedése, behajtása * ügyfelek fogadása, felvilágosítások adása * helyi forgalmi érték becslése, ingatlanok elidegenítésének szervezése,ügyeinek intézése, dokumentálása * társasházi közösségek összehívása és beszámolás a pénzügyi gazdálkodásról (közös költség, bérleti díj, haszonbérbe adott területi díj stb.) * a társasház életében felmerülő problémák kezelése, megoldása (közösség érdekeit sértő magatartás elleni fellépés, ellenérdekű tulajdonostársak kompromisszum-készségének elérése) * közüzemi költségek figyelemmel kísérése (közüzemi tartalékok képzése) * a közösség érdekeinek felügyelete a szakhatóságoknál, bíróságoknál Jellemző munkakörök:* Bérleti, bérleményhasznosítási ügyintéző * Gondnoksági ügyintéző * Házkezelő * Ingatlanfenntartási ügyintéző * Ingatlangazdálkodó * Közös képviselő * Lakásügyi előadó * Társasházkezelő Néhány kapcsolódó, de máshová sorolt foglalkozás:3602 Igazgatási ügyintéző5352 Háztömbfelügyelő, házfelügyelő, házgondnokMinimális képzettségi (képesítési) feltétel:Középfokú oktatás keretében az általános gimnáziumban, szakközépiskolában, technikumban megszerzett képzettség jellemzője, hogy magasabb színvonalú általános ismeretet ad, mint a II. képzettségi szint, azonban több iskolatípusnál szükség van olyan iskolai vagy iskolán kívüli képzésre, amely megfelelő szakismerettel látja el az e képzettségi szintbe tartozókat. Ráépülések**Amikor az itt bemutatott szakmai végzettséget megszerezted, magasabb szinten ezeket a szakmákat tanulhatod. Ez azt is jelenti, hogy csak akkor iratkozhatsz be a ráépüléseknél felsorolt szakmai képzések valamelyikére, ha előbb elvégezted a most bemutatott képzést.Iskolák, ahol tanulhatod: